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　　此樓原本是高檔的華僑樓，但如今已是破敗不堪
　　羊城晚報訊 記者張聞攝影報道：20年前，南海區九江鎮一棟“華僑樓”曾是居民樓里比較高檔的建築，轉眼間，20年過去了，這棟當年華僑才能買得起的樓房卻成為了“棄兒”，外牆大面積脫落，成為九江鎮太平西路一大隱患。3天前，這棟樓更是掉下一塊面積約0.6平方米的石米外牆。
　　大樓外牆頻頻脫落
　　三小車行駛中被砸
　　事發華僑樓位於南海區九江鎮太平西街34—35號。記者趕到現場發現，該樓正位於太平西街邊上，地處九江鎮最老的城區內部。太平西街頗為繁華，每天有很多市民從事發樓旁經過，樓旁便是九江中心幼兒園。
　　事發樓高8層，約有30戶住戶，一樓是5個門面。從外觀上看，此樓早已慘不忍睹，外表的石米外牆大塊脫落，露出裸磚，有4戶居民的陽臺整個外牆都掉了。該樓周邊的兩條內街均被拉上了警戒線，警戒線內全是掉下來的石米牆，最高的一堆石米牆有半米高。一條小巷旁貼著儒林社區居委會的通知：“此座樓層外牆已有石屎剝落危險，為了你的人身安全，請勿靠近！進入松柏里的行人請繞道而行！”
　　“這棟樓的外牆剝落已經有10年左右了，我們多次反映到居委會，都沒音信。”在該樓602房住了十多年的李伯告訴記者。這棟樓建於1988年，當時居住者主要是一些華僑，“這個樓在當時還是比較高檔的，只有華僑才買得起。”然而，大約在2000年前後，樓房的外牆就不斷脫落，“特別是大雨過後，一經過暴曬，脫落得更厲害。”
　　李伯告訴記者，外牆脫落後，越來越多的居民搬出了這棟樓，連樓下的商鋪也搬走了不少，“外牆脫落後砸下地面的事情經常發生，要是砸到了行人，誰來負責？”他表示，這幾年，脫落的外牆曾經砸壞了3台在太平西街行駛的小車，“車主拿著外牆要找居民賠償，可是這棟樓連個物業都沒有，哪個居民會賠？”
　　住在該樓的另一位居民何伯則向記者展示了3天前砸下的面積約為0.6平方米的一塊石米牆。記者看到，該石米牆長寬均約0.76米，提在手裡頗為沉重，質地十分堅硬。何伯告訴記者，這塊石米牆是從5樓的陽臺砸下來的，“砸下來的時候還要大塊，其他都碎了，只有這一塊還保持完整。”
　　記者看到，在該樓內部，許多石米牆和內牆已經出現了手指寬的裂縫。
　　業主大會無法召開
　　居委會說無能為力
　　外牆脫落了10年，明知給公共安全造成了隱患，為何還不維修？九江鎮儒林社區居委會一位名叫陳啟文的居委會幹部表示，要維修，最重要是維修資金哪裡來？“現在要找一半以上的居民來開會都做不到。”
　　陳啟文表示，該樓原屬於太平社區，去年才併入儒林社區。為解決外牆脫落問題，居委會也在聯繫業主準備開業主大會，然而，按照相關規定，業主大會必須有一半以上的業主參加，做出的決議才有法律效益。“這棟樓有30戶居民居住，但現在實際還住在樓里的只有10戶，電話還能聯繫上幾戶，但無法達到總數的一半。”
　　陳啟文表示：“如果順利召開業主大會，我們會請專業工程機構來估價，看工程要耗費多少，再向業主平攤。”然而，沒得到業主的同意，修補外牆的工作根本無法進行。即使為了公共安全，要將外牆全拆掉，也要經過一半以上業主的同意，“否則業主完全可以說我們侵權。”
　　居委會現在能做的就是做幾塊醒目的指示牌，並拉上警戒線，提醒路人不要走在這棟樓旁邊，希望不要出現安全事故。編輯： 鄔嘉宏　　（原標題：昔日高檔華僑樓如今成定時炸彈 外大樓牆頻頻脫落）